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Las paredes opacas y transparentes envuelven el complejo de teatro creando grandes plataformas con sombráculos desde donde se puede contemplar el entorno.
Las paredes superpuestas al teatro se extienden en el parque en dirección al mar, creando un paseo peatonal y ofreciendo diferentes vistas del parque circundante.
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La primera planta forma el nivel principal público y se ubica sobre un plinto dos metros más alto que el nivel de la calle, maximizando las vistas hacia la ciudad vieja y el mar.
El teatro esta compuesto de cuatro volúmenes independientes, unidos por un gran vestíbulo: dos auditorios, el área VIP y un bar.
El piso inferior del edificio contendrá los servicios, la administración y los vestuarios de los actores.