Torre Caja Madrid Madrid, España, 2002-2008Este nuevo edificio de la sede de Caja Madrid - el mayor banco en España - continúa las investigaciones en un área de trabajo flexible, que puede rastrearse a través de una reciente familia de torres de oficinas realizadas, sobre todo, para Swiss Re y Commerzbank.
Con esta nueva sede, Caja Madrid, podrá por primera vez, consolidar su gran equipo en un solo lugar, en un edificio que comunica los valores básicos de la empresa.Será una fuerte centro de atracción social y dará la oportunidad de mostrar la colección de arte del banco.
El edificio de treinta y cuatro pisos está ubicado en el lugar de los antiguos campos de entrenamiento de Real Madrid, donde el ayuntamiento ha asignado sitios para cuatro nuevas torres de arquitectos internacionales.
Se marca una curva en la amplia avenida del Paseo de la Castellana - la «columna vertebral» de Madrid - y se coloca cuidadosamente para maximizar las cualidades excepcionales de su sitio.Compositivamente, el edificio puede ser pensado como un gran arco, los servicios y el núcleo de circulación enmarcan las plantas de oficinas abiertas.
En planta baja, un hall acristalado de 22 metros de altura sirve de espacio de transición con la calle, y se da cabida a un auditorio «flotante» de paredes de vidrio ubicado en el entrepiso.
En la parte superior del edificio, hay un espacio vacío debajo de la sección superior del marco 'portal', está diseñado para albergar las turbinas de aire, como una posible futura innovación.
Aunque el edificio se concibe como una sede corporativa, también tiene la flexibilidad necesaria para ser parte subalquilada, lo que permite a Caja Madrid, en un fiuturo, ampliar o reducir sus espacios de uso según sea necesario.
Este grado de flexibilidad es en parte el resultado de llevar a los núcleos de servicio al máximo de exigencia dentro de los planes - una estrategia utilizada por primera vez en el diseño del Banco de Hong Kong - para crear de forma continua una superficie de plantas de 1.200 metros cuadrados.
Las vías de circulación vertical ocupan un espacio mínimo como resultado de un sistema de ascensor inteligente que requiere un menor espacio para elevar el mismo número de coches que los sistemas convencionales.
Los núcleos tienen una posición estratégica con el fin de que los bloques queden orientados oeste / este para recibir la luz directa del sol, una decisión que tiene el beneficio de obtener unas espectaculares vistas de las colinas de la Sierra de Guadarrama hacia el norte y el centro de Madrid hacia el sur..
Cliente: Caja Madrid, Repsol YPF Consultores: Halvorson y socios, SGS Tecnos SA, Aguilera Ingenieros SA, Años Luz, y Emmer Pfenninger Partner AG
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This new headquarters building for Caja Madrid – the largest bank in Spain - continues investigations into the flexible workplace that can be traced through a family of recent office towers, most notably for Swiss Re and Commerzbank.
With this new headquarters, Caja Madrid will be able for the first time to consolidate its large team in one location in a building that communicates the company’s core values.
There will be a strong social focus and the opportunity to display the bank’s art collection.
The thirty-four-storey building is located on the site of the former Real Madrid training grounds, where the city council has assigned sites for four new towers by international architects. It marks a curve in the wide boulevard of the Paseo de la Castellana - the ‘backbone’ of Madrid – and is carefully positioned to maximise the exceptional qualities of its site.
Compositionally, the building can be thought of as a tall arch, the services and circulation cores framing the open office floors.
At ground level, a 22-metre glazed atrium provides the transition from the street, and accommodates a ‘floating’ glass-walled auditorium set into a mezzanine.
At the top of the building, the is a void space beneath the uppermost section of the ‘portal’ frame is designed to house wind turbines as a possible future innovation.
Although the building is conceived as a corporate headquarters, it also has the flexibility to be partly sub-let, enabling Caja Madrid to expand or contract its accommodation easily in the future as required.
This degree of flexibility results in part from pushing the service cores to the edges of the plan - a strategy first used in the design of the Hongkong Bank – to create uninterrupted 1200-square-metre floor plates.
Vertical circulation routes occupy minimal space as a result of an intelligent lift system that requires fewer lift cars than conventional systems.
The cores are strategically positioned so as to block west/east direct sunlight, a move that has the added benefit of framing spectacular views of the hills of Sierra de Guadarrama to the north and the centre of Madrid to the south.
Client: Caja Madrid, Repsol YPF
Consultants: Halvorson and Partners, SGS Tecnos S.A, Aguilera Ingenieros S.A, Años Luz, Emmer Pfenninger and Partner AG
