La Office for Metropolitan Architecture ha completado el plan maestro para la Waterfront City, una nueva ciudad propuesta para Dubai.
Los 140.000.000 metros cuadrados de desarrollo, se ubican en una isla artificial cuadrada, será construido por la empresa Nakheel de Dubai.
La Oficina de Arquitectura Metropolitana (OMA) ha completado el plan director de Waterfront City, una ciudad que se construirá a partir de cero por Nakheel en Dubai. Waterfront City formará un vibrante centro para el gran frente costero de 140.000.000 m2 de exyensión.El Waterfront (frente costero) es el emprendimiento más grande que ha hecho Dubai hasta la fecha para el suministro de viviendas de una población estimada en 1,5 millones de nuevos habitantes, duplicando la población de Dubai y creando un millón de empleos.
Situado contra la frontera occidental de Dubai, Waterfront ocupará un puesto primordial entre Dubai como centro metropolitano emergente del Golfo y los países vecinos de Abu Dhabi. El masterplan de OMA supone una superficie total de 11.800 m2 compuesto de una isla central rodeada por cuatro distritos vecinos - el Boulevard, Madinat Al Soor, el Resort y la Marina.
Nakheel encargó a OMA a principios del 2007 el diseño de una ocupación urbana de alta densidad que fuera libre de la dependencia del automóvil. Como una solución a este, Waterfront City está diseñado con la densidad de Manhattan en la mente y ofrece una solución compacta para una metrópolis de hoy en día. Comercio, al por menor, la cultura y el alojamiento privado programáticamente se superponen, para crear un animado centro de la ciudad en el desarrollo urbano costero. La inclusión de un parque central, la gran mezquita de la zona y lugares de interés histórico icónico permitirá a los visitantes y habitantes disfrutar de una vibrante ciudad desde el nivel de la calle.
El distrito central de la isla es el elemento fundamental de la concepción de la ciudad costera, totalmente rodeada de agua en su perímetro se distingue como un hito en sí. Con una superficie de 7.000.000 m2 la isla se basa en una cuadrícula de cinco calles por cinco calles. Esto crea una ciudad a escala humana garantizando, no sólo la facilidad de tráfico que pasa por la ciudad, sino también la creación de distancias caminables entre bloques.
Para garantizar el máximo sombreado y el control del clima en la ciudad, la masa constituida por los edificios más altos se concentran en el lado sur haciendo a su vez, un uso eficiente de los flujos de viento para el enfriamiento. Para garantizar aún más la protección contra el sol cada manzana está enmarcada por arcadas y arbolados.
Cada uno de los cinco distritos que integran la Ciudad de Waterfront poseen su carácter propio y, por lo tanto, son vitales para la promoción de la diversidad en una ciudad unificada.
Todas las zonas circundantes, así como la Isla están conectados por un sistema de transporte público, incluido el nuevo sistema de metro tren de Dubai. Waterfront City tendrá un enlace directo con el aeropuerto internacional de Al Maktum, actualmente en construcción y está destinado a convertirse en el principal aeropuerto de Dubai.
Con una supuesta población residencial de 92.000 personas y una población de flotante de 310.000 trabajadores, Waterfront City está configurada para convertirse en un animado centro de la ciudad las 24 horas del día.
Este proyecto está dirigido por Reinier de Graaf y Rem Koolhaas. Sus últimos proyectos incluyen Gateway City (también todo un nuevo desarrollo de la ciudad) y el Jebel al Jais Mountain Resort para el emirato de Ras al Khaimah, así como el diseño para el Museo de Arte de Riga y el desarrollo de la UE barcode.Fotografías de modelos por Frans Parthesius.
Imágenes Oficina de Arquitectura Metropolitana (OMA)
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